Fördermöglichkeiten im Rahmen der Städtebauförderung und Inanspruchnahme der Sonderabschreibung nach § 7h/10f EStG für Maßnahmen an Gebäuden im Sanie

ISEK Auhausen

 

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,

 

die Gemeinde Auhausen hat im Rahmen des Bund-Länder-Städtebauförderungs-programmes „Sozialer Zusammenhalt“ für den Ortsteil Auhausen nun ein förmliches Sanierungsgebiet per Satzung festgelegt. Dieses Sanierungsgebiet umfasst im Wesentlichen den Ortskern von Auhausen und ist nachfolgend dargestellt.

 

Wenn Sie in diesem Sanierungsgebiet Eigentümer eines Gebäudes oder eines Anwesens sind, bestehen für Sie damit zwei Fördermöglichkeiten:

 

  1. Die Gemeinde Auhausen hat ein Kommunales Fassadenprogramm aufgelegt und hierzu die entsprechenden Förderrichtlinien erlassen sowie die notwendigen Fördergelder in den Haushalt eingestellt. Die Richtlinien sind nachfolgend ebenfalls dargestellt und enthalten alle Vorgaben und notwendigen Schritte für Ihre Förderung. Ganz wichtig ist dabei, dass Sie sich frühzeitig mit der Gemeinde in Verbindung setzen, wenn Sie Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Anwesen planen. Eine Förderung kann nämlich nur gewährt werden, wenn vor Beginn Ihrer Maßnahme ein entsprechender Vertrag mit der Gemeinde geschlossen wurde.

 

  1. Des Weiteren besteht durch die förmliche Festlegung des Gebietes nun die grundsätzliche Möglichkeit für Sie, die Sonderabschreibung nach § 7h/10f EStG in Anspruch zu nehmen. Diese erhöhte Abschreibung ist möglich für Maßnahmen, die der Modernisierung oder der Instandsetzung Ihres Gebäudes dienen oder für Maßnahmen an Gebäuden, die aufgrund ihrer geschichtlichen, künstlerischen oder städtebaulichen Bedeutung erhalten bleiben sollen. Für Neubaumaßnahmen ist eine Sonderabschreibung nur in sehr eingeschränkten Ausnahmefällen möglich.

Die Gemeinde Auhausen stellt für entsprechende Maßnahmen eine steuerliche Bescheinigung gegenüber dem Finanzamt aus. Dies ist allerdings nur dann möglich, wenn vor Beginn der Baumaßnahme(n) eine entsprechende Vereinbarung zwischen Ihnen und der Gemeinde geschlossen wurde.

Ob für Sie diese Sonderabschreibung steuerlich nutzbar oder sinnvoll ist, kann die Gemeinde nicht beurteilen und dazu auch keine Beratung anbieten. Wir bitten Sie, sich dazu mit einem Steuerberater in Verbindung zu setzen.

 

In allen Fällen stehen Ihnen Herr Bürgermeister Weiß und Frau Mayer (Tel. 09082/709-31) von der Verwaltungsgemeinschaft Oettingen i.Bay. als Ansprechpartner für allgemeine Anfragen oder Fragen zum Verfahrensablauf zur Verfügung.

 

 

Martin Weiß,

1. Bürgermeister

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